POTENTIAL: 1-Zimmer-Apartment in Ludwigshafen

Informationen

Etage

2

Wohnfläche ca.

33 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Aufzug
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

89.000 €

Hausgeld

102,00 €

Provision für Käufer

3,57%
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus / Wohnung durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1997

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2016

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

84 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Dieses 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss bietet auf 33m² eine ideale Basis für individuelles Wohnen. Besonders geeignet für Singles oder Studierende, überzeugt es durch den Grundriss und den kleinen, gemütlichen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Das Apartment bietet viel Potenzial: Durch kleinere Anpassungen am Grundriss lässt sich die Wohnung optimal an die Bedürfnisse von Studierenden oder Alleinlebenden anpassen. Ein visuell veranschaulichter Vorschlag für die mögliche Neugestaltung ist bei den Grundrissen enthalten – lassen Sie sich inspirieren!  
Die Immobilie ist nicht nur ein tolles Zuhause, sondern auch eine zukunftssichere Investition in einer gefragten Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem Apartment Ihren persönlichen Stil zu verleihen und schaffen Sie sich Ihren perfekten Rückzugsort.

Ihre Vorteile zusammengefasst:
• Selbstnutzung oder Kapitalanlage: Das Apartment bietet vielseitige Möglichkeiten, wie beispielsweise die Vermietung an Studenten oder auch die Selbstnutzung für Singles oder Pendler.
• Das perfekte Einsteiger-Investment: Durch die geringen finanzielle Einstiegsbarrieren ist diese Immobilie perfekt für junge Personen, die in die Welt der Immobilieninvestoren einzusteigen möchten.

Ergänzende Links

• Virtueller Rundgang
• Suchprofil anlegen

Lage

67065 Mundenheim, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ludwigshafen am Rhein hat viel zu bieten: Die junge Stadt ist eine von drei Großstädten in der Metropolregion Rhein-Neckar und wirtschaftliches Kraftzentrum in Rheinland-Pfalz.
Ludwigshafen ist eine Stadt mit hohem Freizeitwert: Zahlreiche Grünanlagen durchziehen das Stadtgebiet. Der Stadtpark und die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegen unmittelbar am Rhein und laden zum Spazierengehen und Bummeln ein. Ludwigshafens Stärke liegt in der Verbindung von moderner Urbanität mit gewachsenen Strukturen. Attraktive Wohnquartiere bieten Raum für unterschiedliche Ansprüche und Lebensentwürfe: In Ludwigshafen wohnt man citynah direkt am Rhein, in eher dörflich strukturierten Stadtteilen, in familienfreundlichen Neubaugebieten oder in energetisch sanierten Altbauwohnungen.
Ludwigshafen ist eine internationale Stadt. Weltunternehmen – vor allem der chemischen Industrie, wie zum Beispiel die BASF – haben hier ihren Sitz. Die Stadt ist wirtschaftliches Kraftzentrum und bedeutender Arbeitsplatz für eine ganze Region. 
Das Apartment befindet sich in einem zentralen und gut angebundenen Teil von Ludwigshafen-Mundenheim. In der direkten Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien zur Verfügung. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen wie Ärzten und Apotheken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile gewährleisten. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da die Autobahn und wichtige Verkehrsachsen in wenigen Minuten erreichbar sind.
Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften, die das Wohnumfeld lebendig und angenehm gestalten. Das Apartment verbindet urbanen Komfort mit einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre.

Sonstiges

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus / Wohnung durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.


Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB



Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

!!!WICHTIG!!! INFORMATION DSGVO:

Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union.
Datenmissbrauch ist kein Kavaliersdelikt! Und ein verantwortungsvoller Umgang mit Daten liegt in unser aller Interesse, da wir selbst auch Verbraucher sind.
Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.

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Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.

Anbieter

SDM RealEstate GmbH Mannheimerstr. 125, 76676 Graben-Neudorf

Vertriebsansprechpartner: Herr Yannick Frey

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://sdm-realestate.com (Website)
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