Anlegerwohnung mit großzügiger Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 1

Wohnfläche ca.

73,97 m²

Bezugsfrei ab

Mai

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

299.900 €

Hausgeld

357,00 €

Provision für Käufer

3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1988

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

75,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse und Tiefgaragenstellplatz – ideal für Anleger und Eigennutzer!

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,97 m² in einem begehrten Mehrfamilienhaus in der Karlsruher Waldstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und einer moderne Ausstattung.

Trotz der kompakten Raumaufteilung wirkt die Wohnung großzügig und einladend. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse – perfekt, um den Tag beim Grillen ausklingen zu lassen oder spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen und zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, da die Nachfrage nach modernen, bezahlbaren Wohnungen in dieser Lage kontinuierlich hoch ist. Gleichzeitig ist sie eine attraktive Wahl für Eigennutzer, die eine leicht zu pflegende und komfortable Wohnlösung suchen.

Nutzen Sie die Chance, diese charmante Wohnung in einer beliebten Lage Ihr Eigen zu nennen!

Grundriss

Lage

76139 Waldstadt, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern und den zahlreichen Hochschulen sowie dem KIT als technischer Universität eine hohe Mietsicherheit. Mit dem Karlsruher Schloss, der Nähe zum Schwarzwald und den zahlreichen Museen und Theatern, erleben Sie in Karlsruhe eine hohe Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten. Als eine der wärmsten Städte Deutschlands lockt das mediterrane Flair an lauen Sommerabenden die Einheimischen und Gäste gleichermaßen in die Restaurants der belebten Plätze in der Innenstadt und bietet Ihnen hierdurch auch einen hohen Lebenswert.

Sonstiges

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlern-Termin! 
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien

Anbieter

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG Karl-Friedrich-Straße 22, 76133 Karlsruhe

Vertriebsansprechpartner: Frau Andrea Gebauer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.vbpur-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung