Tolles Haus mit großem Garten, zwei Garagen und viel viel Platz!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

167,91 m²

Nutzfläche ca.

93,25 m²

Grundstücksfläche ca.

534 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

405.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Objektzustand

Gepflegt

Wesentlicher Energieträger

Gas, Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

351,2 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

• Schönes Einfamilienhaus, freistehend mit großem Garten
• ca. 167,91 m² bewohnbare Fläche bestehend aus:
        im EG: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Durchgangszimmer, Küche, WC
        im OG: 1 Schlafzimmer,  1 Wohnzimmer, 1 Durchgangszimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Küche, WC
• das DG kann teilweise noch ausgebaut werden
• im EG gibt es einen Zugang zum Garten und der überdachten Terrasse
• das OG hat am Schlafzimmer einen großen Balkon auf der Westseite des Hauses
• es gibt zwei Garagen, die in die ehemalige Scheune eingebaut wurden, beide haben elektrische Kipptore
• auf der Südseite befindet sich eine große Hofeinfahrt mit Gartentor
• 534 m² großes Grundstück mit einem tollen Garten und ausgebautem Gartenhaus für kleine und große Feste 
• Öl- und Gasheizungen sind aus den Jahren 2000 und weitere
• das Haus ist gepflegt sollte aber renoviert werden
• sehr gute Raumproportionen mit großen Fensterflächen, schallisoliert aus dem Jahr 1990
• von der Garage geht es in den Keller, dem dann noch ein großer Gewölbekeller angeschlossen ist. 
• toller Garten vor und hinter dem Haus für Zierpflanzen und Gemüsebeete
• dieses schöne Haus können sie ab sofort beziehen

Ausstattung

• Bodenbeläge aus Laminat, Teppich und Fliesen
• Eine Massivholztreppe führt in das OG und eine weitere ins DG
• alle Innentüren sind aus Holz
• große, schallisolierte Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume
• beheizt wird das Haus über einen Öl-Ofen im OG, einem Holzofen in der Küche des EG und sonst über   verschiedene Gasöfen

Lage

72793 Pfullingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

Ein Energieausweis (Bedarf) liegt vor (ausgestellt am 16.01.2025 - gültig bis 16.01.2035). Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 351,2 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse H, Baujahr Gebäude unbekannt (Anbau 1930/1954), Baujahr Wärmeerzeuger 2000 und Weitere, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser = Heizöl EL und Erdgas.

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Eine Provision in genau gleicher Höhe haben wir mit den Verkäufern vertraglich vereinbart.

Anbieter

Schaich Immobilien GmbH Kirchentellinsfurter Str. 1, 72127 Kusterdingen

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION René Leger

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung