Gepflegter Bungalow in ruhiger Wohnlage

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

144 m²

Nutzfläche ca.

194 m²

Grundstücksfläche ca.

660 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1984

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

127,2 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diesen gepflegten Bungalow in einer ruhigen Wohngegend präsentieren zu dürfen. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 in Massivbauweise erbaut und befindet sich auf einem 660 m² großen Grundstück. Das Anwesen bietet mit einer Wohnfläche von 144m², Platz für Sie und ihre ganze Familie. 

Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die großzügige Küche ist ein zentraler Punkt des Hauses, die viel Platz für gemeinsames Kochen bietet. Angrenzend zur Küche befindet sich ein geräumiges Esszimmer, welches ideal für gesellige Familienessen geeignet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Kaminofen ist ein weiteres Highlight des Erdgeschosses. Dank großer Fensterfronten strömt viel natürliches Licht in den Raum, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. 

Der großzügige Keller mit seinen 162m² Nutzfläche ist hell gefliest und bietet viel Platz für Ihre Hobbys und individuellen Wünsche. Hier befindet sich auch eine zusätzliche Küche mit Waschmaschinenanschluss, eine Sauna sowie ein zusätzliches Badezimmer mit WC, der Heizraum und vier großzügige Kellerräume. Dadurch bietet Ihnen der Keller zusätzlichen Raum und Funktionalität für Ihren Wohnkomfort.

Über den Keller gelangen Sie auch in den unterkellerten Bereich der Doppelgarage. Hier finden Sie den Werkstattbereich sowie den Zugang hinauf zur Doppelgarage mit einem elektrischen Schwingtor.

Der Außenbereich dieses Anwesens umfasst einen gepflegten Garten, einen überdachten Freisitz sowie ein Gartengeräte-/Holzlagerhaus. Komplettiert wird das Anwesen durch drei KFZ-Stellplätze im Freien sowie zwei weiteren Garagenstellplätzen.

 Wir freuen uns Ihnen dieses Anwesen präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

* Bungalow
* Massivbauweise
* Eckgrundstück
* gepflegt
* ruhige Wohnlage
* Baujahr 1984
* 660m² Grundstück
* 144m² Wohnfläche
* 194m² Nutzfläche, davon 34m² Doppelgarage
* 3 Schlafzimmer
* 1 Wohn- und Esszimmer
* 2 Küchen
* 2 Badezimmer mit WC
* 1 sep. WC
* Werkstatt
* Gaszentralheizung 2013
* Kaminofen
* Kunststofffenster doppelverglast 
* Elektrik dreiadrig
* Fußböden: Parkett, Fließen, Naturstein
* voll unterkellert
* Doppelgarage (ebenfalls voll unterkellert)
* Terrasse
* Wintergarten
* Sauna
* 2 Garagenstellplätze
* 3 KFZ-Freiplätze

Lage

76877 Offenbach an der Queich

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Offenbach an der Queich

Offenbach an der Queich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich, der sie auch angehört. Die Gemeinde liegt im Tal der Queich, drei Kilometer östlich von Landau in der Pfalz. Zu Offenbach an der Queich gehört auch der Wohnplatz Neumühle.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 2,38% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Anbieter

Immobilienkonzepte Schmidt GmbH Klosterstraße 3, 67480 Edenkoben

Vertriebsansprechpartner: Herr Lucas Hagenbuch

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://immobilienkonzepte-schmidt.de (Website)
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