Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Nebengebäude und Innenhof

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

130 m²

Nutzfläche ca.

200 m²

Grundstücksfläche ca.

340 m²

Bezugsfrei ab

sofort frei

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller
• Als Ferienwohnung geeignet

Kosten

Kaufpreis

79.000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2022

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Holz-Pelletheizung

Wesentlicher Energieträger

Pelletheizung

Objektbeschreibung

Hier in dem malerischen Dorf Dernbach, umgeben vom Pfälzer Wald, dürfen wir Ihnen dieses renovierungsbedürftige Fachwerkhaus mit Innenhof und Nebengebäude zum Kauf anbieten.

Das Haupthaus verfügt über gut 130 qm Wohnfläche, welche sich auf insgesamt 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder aufteilt.

Vom aktuellen Eigentümer wurden verschiedene Sanierungen, u.a. Einbau einer Pelletheizung, Isofenster, Bäder, Installationen etc. durchgeführt. Es besteht jedoch in vielen Gewerken noch Renovierungsbedarf.

Genügend Nutzfläche findet man sowohl im großzügigen Nebengebäude mit der Werkstatt sowie in den Keller- und Speicherräumen.

Einen Freisitz findet man im Innenhof. Es gibt keinen Garten !

Das Grundstück hat eine Größe von 340 qm.

Das Anwesen ist nicht bewohnt und kann zeitnah an die neuen Besitzer übergeben werden.

Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre bevorzugt schriftliche Anfrage.

Ergänzende Links

• Homepage

Ausstattung

- Pelletheizung und Holzöfen
- Holzisofenster 2019
- Holzdielenböden
- Fachwerk und Sichtgebälk
- 2 Bäder
- Keller / Speicherräume
- Nebengebäude mit Werkstatt
etc.

Lage

76857 Dernbach

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Dorf Dernbach liegt idyllisch zwischen Streuobstwiesen und Wäldern in einem sanften Tal. Neben unberührter Natur fällt der Blick auf die Ruinen Neuscharfeneck und Ramburg, die das Dernbachtal umrahmen. Schöne Einkehrmöglichkeiten und Übernachtsangebote laden zum Urlaub in Dernbach ein.
Die nächsten größeren Städte wie Landau oder Neustadt sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Anbieter

Alexander Nau Immobilien Charles-de-Gaulle-Straße 25, 76829 Landau i. d. Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Herr Hans Gessner

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-nau.de (Website)
Impressum des Anbieters
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