Zweifamilienhaus sucht neue Eigentümer

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

140 m²

Grundstücksfläche ca.

720 m²

Zimmer

7

• Keller

Kosten

Kaufpreis

285.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1914

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

294,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

In der Gemeinde Lambrecht erwartet Sie ein charmantes Zweifamilienhaus, das ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger bietet. Dieses großzügige Anwesen vereint Komfort und Funktionalität und ist sowohl für die getrennte als auch für die gemeinsame Nutzung der beiden Wohneinheiten bestens geeignet.

Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, die jeweils mit ihren eigenen Eingängen über den angebauten Wintergarten ausgestattet sind. Beide Einheiten bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten, hier können Sie entspannende Stunden mit Blick in den Garten verbringen oder diesen Raum als zusätzlichen Wohnbereich nutzen.

Das Anwesen umfasst zudem eine großzügige Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, sich im Freien zu erholen, während er gleichzeitig Raum für Aktivitäten im Freien schafft.

Das Zweifamilienhaus in Lambrecht stellt vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dar. Ob als Doppelhaus für generationsübergreifendes Wohnen oder als Anlageobjekt – die Immobilie bietet viel Potenzial.

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Lage

67466 Lambrecht (Pfalz)

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lambrecht (Pfalz) ist eine Stadt im Landkreis Bad Dürkheim in der Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.

Lambrecht liegt nur 10 Kilometer vom nächsten Autobahn-Anschluss und 7 Kilometer von der Deutschen Weinstraße entfernt inmitten des Naturparks Pfälzerwald.

In Lambrecht (Pfalz) befinden sich drei Kindergärten und zwei allgemeinbildende Schulen. Als weiterführende Schule befindet sich eine Realschule plus vor Ort. Gymnasien befinden sich in der größeren Nachbarstadt Neustadt an der Weinstraße.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Ebenfalls werden vielseitige Freizeit- und sportliche Aktivitäten im Umfeld angeboten.

Sonstiges

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls  von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Neustadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Torben  Baum              Tel. 06322/937-33808
Daniel Herrmann        Tel. 06322/937-33809

Immobilien-Zentrum Haßloch

Jochen Leibel	       Tel. 06322/937-33810

Anbieter

Sparkasse Rhein-Haardt Philipp-Fauth-Str. 9, 67098 Bad Dürkheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Muntazar Ismail

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.sparkasse-rhein-haardt.de/de/home.html (Website)
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