"See nähe" Schmucke 1,5 Zi. ETW, für Single oder als Anlage, im Zentrum von Friedrichshafen

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3 von 11

Wohnfläche ca.

30 m²

Zimmer

1,5

• Aufzug
• Als Ferienwohnung geeignet

Kosten

Kaufpreis

179.000 €

Hausgeld

355,00 €

Provision für Käufer

4,17
Die Käufercourtage in Höhe von 4,17 % incl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Als neutraler Partner sind wir für beide Seiten tätig und erhalten somit auch von beiden Seiten die Maklercourtage. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer eventuellen Anpassung bei einer Mehrwertsteueränderung von z.Zt,19

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1964

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

246 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

In 88045 Friedrichshafen, ist diese im 3.OG des 11stöckigen Hochhauses befindliche ETW, eine durchaus interessante Kapital-Anlage!! 

Zur Zeit wird die Wohnung nur sporadisch kurzfristig vermietet und steht daher auch leerstehend zur Verfügung  

Die Raumaufteilung der hellen gut geschnittenen Wohnung wird auch Sie überzeugen. Mit rd. 30 m² Wohnfläche die einen angenehm lichtfreundlichen und großem Wohn / Schlafbereich -mit kleiner Küchen-Nische- aufweist,(könnte auch zum Schlafbereich umgewandelt werden) ein renoviertes Bad (Dusche mit WC), und ein Abstellraum sowie der Flur mit Eingang.

Ausstattung

Aufzug, Fußböden Laminat, Dusche mit WC (renoviert) große Fenster im Wohnbereich, Kochnische (könnte als Schlafraum umgestaltet werden) Abst. Raum Flur / Diele.

Lage

88045 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Zur Zeit wird die Wohnung nur sporadisch kurzfristig vermietet und steht daher auch kurzfristig leerstehend zur Verfügung  
Lagebeschreibung:  Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtkern- in der  Fußgängerzone von Friedrichshafen, (rd. 200 mtr. Luftlinie vom See entfernt), daher sind auch unmittelbar sämtliche Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Bushaltestellen, Bahnhof und der Fährhafen nahezu vor der Haustüre. Die ETW ist gleichermaßen für Eigennutzer bzw. auch für Kapitalanleger bestens geeignet.

Sonstiges

Lage:                                                                    
Die Universitätsstadt Friedrichshafen mit knapp 62.000 Einwohner liegt am nördlichen Bereich des Bodensee. Mit seiner guten Infrastruktur, vielen große und namhafte Industrie und Gewerbefirmen, das Klinikum Friedrichshafen, mehrere KITAS und Schularten, soziale Einrichtungen, Kulturelle und Sport vereine, unterschiedlichste Freizeitaktivitäten runden das Bild dieser pulsierenden Stadt ab.      Verkehrsanbindungen, ob Sie den Schiffsverkehr nach Romanshorn möchten, den Schienen Nahverkehr, Busse, bzw. Flughafen-Friedrichshafen oder per Pkw die B31 -Freiburg und der B30 Ravensburg / Ulm wünschen, alles liegt fast vor der Haustüre.

Anbieter

Bastian Immobilien 78586 Deilingen

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Stefan Bastian

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://bastian-makler.de/ (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung