Einfamilienhaus mit 71qm-Einliegerwohnung , gehobener Innenausstattung in Nürtingen-Enzenhardt

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

224 m²

Grundstücksfläche ca.

450 m²

Bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Zimmer

9

Badezimmer

3

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

0 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2013

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2024

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Umweltwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

47 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A+

Objektbeschreibung

Das familienfreundliche, zweistöckige Einfamilienhaus können Sie ab sofort erwerben. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben neun attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt drei Badezimmer. Das 2013 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Die letzte Modernisierung (einige Wände gestrichen usw.) fand erst vor Kurzem statt. Geheizt wird das Objekt mit einer Luft-Wärmepumpe.  Ein Energieausweis liegt vor.

* Die Einliegerwohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer (20 qm Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer) , eine Küche, ein WC/BAD (ca. 72 qm)  und eine Lüftungsanlage mit WRG . Sie ist in der Praxis aber ähnlich wie eine Doppelhaushälfte mit eigenem Treppenhaus und separatem Hauseingang, großer Terrasse, eigener Einzelgarage und Stellplatz , eigener Hausnummer usw..

* Die Hauptwohnung verfügt über insgesamt 6 Zimmer (Wohnzimmer, 2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gastzimmer , Büro),  eine neuwertige Nobilia Küche (15qm) , zwei WC/Bäder  (ca. 154 qm)  und eine Lüftungsanlage mit WRG . Sie ist in der Praxis aber ähnlich wie eine sehr große Doppelhaushälfte mit eigenem Treppenhaus und separatem Hauseingang, große Terrasse / großer Garten, eigener Einzelgarage und Stellplatz , eigener Hausnummer usw..

** Bei Bedarf können beide Einheiten einzeln erworben werden.
** Makleranfragen sind unerwünscht!

Grundriss

Ausstattung

EG mit Naturstein teilpoliert, 
Sehr große raumhohe Schüco-Fenster
WC/Bad voll verfließt
OG Laminat.
Einliegerwohnung teilweise mit Fließen und Laminat

Lage

72622 Nürtingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in einer 30-Zone im Stadtteil Enzenhardt.

Nürtingen mit ihren rund 41.000 Einwohnern ist ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart.

Eine hervorragende Infrastruktur und die Verkehrsgunst machen die Stadt zu einem Standort erster Güte. Direkt an der B 297 und über die A8 nur ca. 20 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Flughafen und den Outletcity Metzingen.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Kirmizioglu

Weitere Informationen finden Sie unter: