Ruhig gelegene Etagenwohnung in Kandel

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 3

Wohnfläche ca.

67,37 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

220.000 €

Hausgeld

320,00 €

Provision für Käufer

3,57

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1983

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

159 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Geräumige und gut geschnittene 3 Zimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder als Alterswohnsitz.
Küche: Moderne Einbauküche (EBK), perfekt ausgestattet für passionierte Hobbyköche.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernen Zustand und ist frei nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel in Ihre neuen vier Wände einziehen können.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die stadtnah, ruhig und komfortabel wohnen möchten, ohne auf moderne Ausstattung und ein gepflegtes Ambiente zu verzichten.

Weitere Dokumente

• gültig bis 2028

Ausstattung

Küche: Küche mit moderner Einbauküche (EBK)

Sanitär: Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Handwaschbecken

Balkon: Helle Loggia mit schönem Ausblick

Boden: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen

Heizung: Ölzentralheizung

Kellerraum inklusive

Lage

76870 Kandel

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Kandel in einer ruhigen Anliegerstrasse. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier modernen Wohnkomfort, gepaart mit hoher Lebensqualität und einer hervorragenden Infrastruktur.

Kandel verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Karlsruhe und Neustadt an der Weinstraße. Die Nähe zur Autobahn A65 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Die Umgebung von Kandel ist geprägt von Weinbergen und Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Südliche Weinstraße und der nahegelegene Bienwald bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.

In Kandel gibt es Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Stadt legt Wert auf eine gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Angebote für Familien und Senioren.

Anbieter

Borell Immobilienservice GmbH Kaiserstrasse 98, 76133 Karlsruhe

Vertriebsansprechpartner: Herr Martin Borell

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.borellimmobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung