Haus am Hang mit Einliegerwohnung und lux. Innenausstattung in Neustadt an der Weinstraße Hambach

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

345 m²

Nutzfläche ca.

60 m²

Grundstücksfläche ca.

698 m²

Bezugsfrei ab

30.8.2025

Zimmer

8

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Außenstellplätze

• Barrierefrei
• Als Ferienwohnung geeignet
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

1.159.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1983

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2019

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Luxus Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas schwer

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

108 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Bei dem neuwertigen, dreistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Das Objekt bietet neben acht attraktiven Zimmern vier Badezimmer und ein separates WC für Gäste. Hierbei handelt es sich um ein barrierefreies Haus, das auch eine Zweitwohnsitznutzung ermöglicht. Das 1983 erbaute Gebäude wird per Gasheizung beheizt. Der Verbrauchsausweis des Objekts ist aktuell und liegt vor. Mit der Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 698 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 1.399.000 Euro verkauft.

Weitere Dokumente

• Hausansicht
• Hausansicht
• Hausansicht

Ausstattung

Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung

Lage

67434 Hambach, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt befindet sich in Neustadt an der Weinstraße Hambach. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants und ein Café. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen und zwei Bibliotheken sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Dieter Krahnert

Weitere Informationen finden Sie unter: