Speyer Süd: 3-Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller von privat zu verkaufen.

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Etage

0 von 5

Wohnfläche ca.

88 m²

Bezugsfrei ab

3.6.2025

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Aufzug
• Keller
• Als Ferienwohnung geeignet
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

290.000 €

Hausgeld

118,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1978

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2020

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

121 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die ab sofort erworben werden kann. Neben drei schönen Zimmern zählen zu der Wohnung eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Für Stauraum sorgt der praktische Kellerraum von 9,4 m²

Grundriss

Ausstattung

Parkettböden in Wohn, Schlaf- und Kinderzimmer. Küche, Bad, Diele, und Flur gefliest, Gäste-WC Laminat.
Elektrisch betätigte Markise über die gesamte Breite des Balkons.  Rolläden in Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Küche elektrisch betätigt.

Lage

Winternheimer Str. 31, 67346 Süd, Speyer

Ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäcker, Drogeriemarkt, Getränkemarkt, Blumenladen (alle im Umkreis von 500 m), Discounter (850 m)
Gesundheitsversorgung: Krankenhaus (500 m), Ärztehaus, Apotheke (700 m)
Bildungseinrichtungen: Kindertagesstätte (100 m), Grundschule (800 m Fußweg)
Freizeit: Schöner, kleiner Weiher direkt über der Straße, 500 m bis zum freien Feld
Entfernungen: 1,1 km zum Dom, 1,2 km in die Stadtmitte
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle in 100 m Entfernung

Sonstiges

Zukunftssichere Energieversorgung:
2026 wird das Haus an die Fernwärmeversorgung angeschlossen. Gleichzeitig erfolgt auch der Anschluss ans Glasfasernetz.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Helmut Mayer

Weitere Informationen finden Sie unter: