Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Pforzheim

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 4

Wohnfläche ca.

75 m²

Nutzfläche ca.

75 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

210.000 €

Hausgeld

172,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1954

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2009

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

17,77 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Diese einladende Wohnung liegt im 1. OG. Zu dem Objekt zählen drei Zimmer, Balkon, Keller und Speicher. Dazu noch ein Miteigentumsanteil an 2 Gemeinschaftsräumen und dem Hof. 
Das monatliche Hausgeld beträgt 172,00 €. 
Der Hof inkl. Abwasserleitungen wurde 2024 neu gemacht.

Grundriss

Ausstattung

Badezimmer: Badewanne mit Duschwand, WC, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluß, Holzdecke mit LED-Einbaustrahlern, gefliester Boden, Fenster mit Strukturglas, Gas-Etagenheizung
Wohnzimmer: Teppichboden, großes Fenster
Schlafzimmer: Teppichboden, Schlafzimmermöbel, Balkontür mit Rolladen
Arbeitszimmer/Kinderzimmer: Holzdecke, großes Fenster, Parkettfußboden.
Küche: PVC-Bodenbelag, Einbauküche mit Elektroherd und Spülmaschine, Fenster und Balkontür

Alles Fenster und Balkontüren sind mit energiesparender 3-fach Verglasung und extra Schallschutz.

Lage

Kaiser-Friedrich-Straße 83, 75172 Südweststadt, Pforzheim

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Pforzhreim Südweststadt. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 74 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und eine Bibliothek.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Michael Holzinger

Weitere Informationen finden Sie unter: