Modernes Wohngefühl mit Weinbergblick – 3-Zimmer-Wohnung mit Garage

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

2 von 3

Wohnfläche ca.

88 m²

Bezugsfrei ab

sofort bezugsfrei

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Hausgeld

270,00 €

Provision für Käufer

3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1980

Objektzustand

Modernisiert

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

168 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem Flair eines Penthouse. Mit ca. 88 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse mit drei Zugängen und einem hellen, offenen Raumkonzept bietet diese Immobilie eine Wohnatmosphäre der Extraklasse. Die Wohnung wurde sehr hochwertig modernisiert und im modernen Stil gestaltet – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.

Das Highlight der Wohnung ist die weitläufige Terrasse, die von allen Hauptbereichen zugänglich ist und einen idyllischen Rückzugsort mit Ausblick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Diese Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit. Perfekt für alle, die ohne Verzögerung einziehen und sich ihren Wohntraum erfüllen möchten.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung mit Penthouse-Charakter.

Grundriss

Ausstattung

Soeben hochwertig modernisiert:
- Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, Hängeschrank und WC
- Neue Böden
- Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung in allen Räumen
- neue Innentüren, weiß
- Elektroinstallation überprüft und erweitert

- großzügige  überdachte Terrasse begehbar von drei Seiten mit Blick in die Weinberge
- Gäste-WC mit Fenster
- 1 Holzfenster und 1 Balkonholztür doppelt isolierverglast im Wohnzimmer aus dem Baujahr, alle anderen Fenster aus Kunststoff doppelt isolierverglast aus den Jahren 2000, 2008 und 2011

- 6 Wohnungen im Haus
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenkeller
- Garage

Lage

76887 Bad Bergzabern

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bad Bergzabern, einer charmanten Kleinstadt an der Südlichen Weinstraße. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie der Nähe zu reizvollen Naturgebieten und Weinbergen. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch zentral.

Anbieter

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG Karl-Friedrich-Straße 22, 76133 Karlsruhe

Vertriebsansprechpartner: Frau Kirstin Klotzsche

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.vbpur-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung