ELEGANTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EINLIEGERWOHNUNG UND GARTEN

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

182,9 m²

Nutzfläche ca.

59,63 m²

Grundstücksfläche ca.

429 m²

Zimmer

6

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

5 Außenstellplätze

• Gäste-WC
• Keller
• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

899.000 €

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2014

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

23,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A+

Objektbeschreibung

Zum Kauf angeboten wird eine luxuriöse Doppelhaushälfte in der prestigeträchtigen Gemeinde Pliezhausen, im Ortsteil Gniebel. Dieses imposante Haus, im Jahr 2014 erbaut, besticht durch seine erstklassige Ausstattung und bietet auf insgesamt vier Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 183 m². Ein bemerkenswertes Highlight des Anwesens ist die hochwertige Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Auf einem ca. 429 m² großen, exquisit gestalteten Grundstück gelegen, lädt der ruhige und elegante Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst sechs stilvoll gestaltete Zimmer, darunter zwei luxuriöse Badezimmer und ein elegantes Gäste-WC. Die offene, hochmoderne Einbauküche fügt sich nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich ein und schafft ein einladendes, exklusives Wohnambiente.
Von der großzügigen Terrasse und dem stilvollen Balkon aus können Sie den atemberaubenden Ausblick ins Grüne genießen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet so zusätzlichen Stauraum sowie eine Nutzfläche von ca. 60 m². Das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis und die ruhige, dennoch hervorragend angebundene Lage machen dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Investition für die Zukunft.
Entdecken Sie die perfekte Harmonie aus modernem Luxuswohnen und gehobener Lebensqualität in Pliezhausen / Gniebel und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses exklusive Angebot kennenzulernen.

Grundriss

Ausstattung

• Großzügige Doppelhaushälte mit separater Einliegerwohnung
• Hohe Decken und luftiger Grundriss
• Moderne Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung
(jew. in HW & ELW)
• Wellness-Badezimmer mit Tageslicht (Whirlwanne, Rainshower
WC, 2 Design-Waschbecken in HW / Rainshower, Badewanne
& WC in ELW)
• Separates Gäste-WC in Hauptwohnung
• Große Terrasse auf zwei Ebenen
• 2 Balkone
• Weitläufiger, idyllischer Garten mit Gartenhaus

Lage

72124 Pliezhausen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Gniebel ist ein Ortsteil von Pliezhausen, liegt nördlich von
Reutlingen und ist aufrgund seiner zentralen Lage zwischen
Reutlingen, Tübingen und Stuttgart als Wohnort sehr beliebt.
Auch die gute Infrastruktur macht die Gemeinde sehr attraktiv.
Der tägliche Bedarf lässt sich problemlos vor Ort besorgen. Zudem
ist Gniebel, Pliezhausen an den Reutlinger Stadtverkehr angebunden.
Die Nähe zum Naturpark Schönbuch sorgt zudem für eine
hohe Wohnqualität und bietet zahlreiche Ausflugs- und Sportaktivitäten.
Ein Schulzentrum mit Grund-,Haupt- und Realschule
macht Pliezhausen auch für Familien zum idealen Wohnort.

Sonstiges

• Fußböden: Fliesen, Parkett
• Fußbodenheizung
• UG mit Waschraum, Kellerraum & Hezungsraum
• 2 AAPs

Anbieter

Vereinigte Volksbanken eG Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Yasar Avci

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.diebank.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung