Ihrem persönlichen Rückzugsort in Dettenheim - Willkommen zu Hause!

Informationen

Haustyp

Villa

Wohnfläche ca.

249,5 m²

Grundstücksfläche ca.

1.400 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

534.960 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

8.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie in Dettenheim! Dieses weitläufige Anwesen eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnideen ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer beeindruckenden Fläche von 249,50 m² und insgesamt 5 Räumen steht Ihnen reichlich Platz für Ihre Familie sowie Spielraum für persönliche Anpassungen zur Verfügung. Diese Villa wird auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² erbaut, wodurch Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort der Ruhe und Entspannung schaffen können.

Ausstattung

Die Villa überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und die ausgewogene Anordnung der unterschiedlichen Räume. Die vier Schlafzimmer bieten Ihnen genügend Raum für alle Familienmitglieder oder Gäste. Ein helles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC garantieren weiteren Komfort, besonders wenn Sie Besuch empfangen. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, den Morgen in Ihrem neuen Heim zu beginnen und die Freiheit zu genießen, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Durch den KFW55 Standard kommen Sie außerdem in den Genuss einer hervorragenden Energieeffizienz. Das bedeutet nicht nur niedrigere Betriebskosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Dank moderner Heiztechnik und optimal isolierter Wände genießen Sie ein gesundes Raumklima - Ihr Wohlbefinden hat oberste Priorität.

Die Ausstattung Ihrer neuen Villa lässt kaum Wünsche offen! Zu den erstklassigen Merkmalen gehören:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion 
- Stilvolle Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente 
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizlösungen 
- Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen 
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luftzufuhr 
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden zur optimalen Isolierung 
- Hohe Decken von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl 
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien 
- Just-in-Time-Lieferungen garantieren eine zügige Bauweise 
- Individuelle Bemusterung im hauseigenen Centre mit renommierten Markenprodukten.

Lage

76871 Knittelsheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

Das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* ist im Preis bereits enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen: Während wir Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen vornehmen, haben Sie die Gelegenheit, beim Trockenbau selbst Hand anzulegen. Unsere Dienstleistungen umfassen unter anderem:

1. **Elektroinstallation**: Wir übernehmen umfassend den Einbau des Elektromaterials sowie die kabeltechnische Verlegung.
2. **Heizung/Sanitär**: Effiziente Installation der Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Montage von Heizkörpern und Thermostatventilen.
3. **Estrichverlegung**: Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie sämtliche Estricharbeiten.

Nutzen Sie unsere Kompetenz bei der Planung und Realisierung Ihres persönlichen Traumhauses! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Klärung Ihrer individuellen Wünsche.

Anbieter

allkauf haus - Michael Roller Hubert-Heil-Strasse 5, 76661 Philippsburg

Vertriebsansprechpartner: Herr Roller Michael

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/ (Website)
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