Gepflegte Etagenwohnung im 2. OG mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz sucht neuen Besitzer!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

75 m²

Zimmer

2,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Balkon

Kosten

Kaufpreis

260.000 €

Hausgeld

227,00 €

Provision für Käufer

3,57%inkl.Mwst

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1988

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Ofenheizung

Wesentlicher Energieträger

Strom

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Aidlingen! Diese charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Das 1988 erbaute Gebäude besteht aus nur drei Wohneinheiten, was eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre garantiert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Südbalkon mit Glasüberdachung und elektrischen Rollos lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mit allen wichtigen Geräten ausgestattet ist und zum kulinarischen Ausprobieren einlädt. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit Dusche, Toilette und Badewanne und bietet somit höchsten Komfort.

Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In den übrigen Bereichen sorgen pflegeleichte Fliesen für ein praktisches Wohngefühl. Die doppelt verglasten Holzfenster bieten eine hervorragende Isolierung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum für alltägliche Dinge. Außerdem steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.

Für Ihren Komfort ist ein Tiefgaragenplatz inbegriffen, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Die Strom Mix Elektroheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage in Aidlingen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das Ihnen Komfort, Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Ausstattung

Kurze Angaben zum Objekt:

- 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss mit 3 Wohnparteien
- Baujahr 1988
- 75 m² Wohnfläche
- Ruhiges Mehrfamilienhaus in Aidlingen
- Südbalkon mit Glasüberdachung und elektrischen Rollos
- Strom Mix Elektroheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Badewanne
- Eichenparkett und Fliesen
- doppelt verglaste Holzfenster
- Kellerraum vorhanden
- Tiefgaragenplatz

Aufteilung der Wohnfläche:

Etagenwohnung: 75 m² Wohnfläche
- Hausflur
- Einbauküche
- Esszimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- Wohnzimmer Zugang zu Südbalkon
- Schlafzimmer

Baumaßnahmen
2023 Böden erneuert
2023 neue Türen
2015 Elektroofen
2010 Elektroofen
2000 Einbauküche
2000 Badezimmer
1988 Elektrik
1988 Dach
1988 doppelt verglaste Holzfenster

Lage

71134 Aidlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Aidlingen ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg.

Diverse Ausflugsziele rund um Aidlingen sind in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, wie z.B. die Wilhelma, das Schloss Bebenhausen und das Porsche Museum.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen. 

Zahlreiche  Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Hochschule finden Sie in der Stadt Aidlingen.

Sonstiges

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ansprechpartner
Florian Grein

Anbieter

LYOND Immobilien GmbH Ditzinger Straße 21, 70839 Gerlingen

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Florian Grein

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