Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

42 m²

Zimmer

1

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

214.200 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

22 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A

Objektbeschreibung

Sie sind Kapitalanleger und suchen..

... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen?
... geringes Risiko und geringen Eigenaufwand?
... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren?


-	Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr
-	jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit
-	lukrative Renditen
-	steuerliche Vorteile
-	Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge
-	geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge
-	Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage
-	PROVISIONSFREI

Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend in einem persönlichen Gespräch.





Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen.
Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken.

Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

Ergänzende Links

• Zur Homepage

Lage

88045 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage.
Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.

Sonstiges

Pflegeappartements als Kapitalanlage vereinen sämtliche Vorteile wie...

- langjährige und indexierte Pachtverträge
- Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit
- hoher Bedarf durch Überalterung der Bevölkerung
- steuerliche Abschreibung
- Sicherheit durch renommierte Betreiber
- Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch
- Attraktive Renditen

Weitere Angebote auf https://dasinvest.de


Sprechen Sie uns an! Gern erläutern wir Ihnen weitere Vorteile in einem persönlichen Gespräch!

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Sämtliche Daten und Angaben dieses Inserats stellen keine rechtliche Grundlage dar. Eine Haftung für die Richtigkeit der Zahlenangaben und das Erreichen der steuerlichen Vorteile kann nicht übernommen werden.

Anbieter

DAS INVEST GmbH & Co. KG Luisenstr. 4, 30159 Hannover

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION DAS Invest Team

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://pflegeweg.de (Website)
Impressum des Anbieters