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Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
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Straßenansicht
Straßenansicht
Treppenhaus
Eingang Whg 1
Whg 1 - Wohnzimmer
Whg 1 - Wohnzimmer
Whg 1 - Wohnzimmer
Whg 1 - Wohnzimmer
Whg 1 - Wohnzimmer
Whg 1 - Wohnzimmer
Whg 1 - Wohnzimmer
Whg 1 - Küche
Whg 1 - Schlafzimmer
Whg 1 - Tageslichtbad
Whg 1 - Tageslichtbad
Whg 1 - Terrasse
Whg 1 - Terrasse
Eingang Whg 2
Whg 2 - Wohnzimmer
Whg 2 - Wohnzimmer
Whg 2 - Wohnzimmer
Whg 2 - Wohnzimmer
Whg 2 - Wohnzimmer
Whg 2 - Schlafzimmer
Whg 2 - Tageslichtbad
Whg 2 - Tageslichtbad
Whg 2 - Flur
Whg 2 - Terrasse
Whg 2 - Terrasse
Eingang Whg 3
Whg 3 - Wohnzimmer
Whg 3 - Wohnzimmer
Whg 3 - Wohnzimmer
Whg 3 - Wohnzimmer
Whg 3 - Küche
Gewerbeeinheit
Gewerbeeinheit
Gewerbeeinheit
Vorplatz Gewerbeeinheit
Hof Mehrfamilienhaus
Garagen Mehrfamilienhaus
Drohnenaufnahme

Attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt mit TOP-Rendite in guter Lage von Landau!

Helmbachstraße 2, 76829 Landau, Landau in der Pfalz
1.800.000 € Kaufpreis
14 Zimmer
302 m² Wohnfläche
1.734 m² Grundstück
In Zusammenarbeit mit
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Anbieter kontaktieren

Informationen

Haustyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.
302 m²
Nutzfläche ca.
543 m²
Grundstücksfläche ca.
1.734 m²
Zimmer
14
Anzahl Garage / Stellplatz
6 Garagen
  • Keller
  • Vermietet

Kosten

Kaufpreis
1.800.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Mieteinnahmen pro Monat
6.966 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
unbekannt
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2010
Objektzustand
Saniert
Ausstattung
Gehobene Qualität

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit 1.734 m² bebaut mit einem Mehrfamilienhaus und einem Gewerbebetrieb. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Direkt angrenzend an dieses Haus befindet sich ein Gewerbebetrieb. Alle Einheiten sind an solvente Mieter mit sehr guter Rendite langfristig vermietet. Zugehörig zu den einzelnen Einheiten sind insgesamt sechs Garagen sowie diverse Stellflächen. Das Mehrfamilienhaus wurde 2010 komplett kernsaniert zu einem KFW 115 Haus mit entsprechenden energetischen Maßnahmen. Der Gewerbebetrieb wurde 2001 errichtet. 


Wohnhaus:
Wohnung 1 EG		4-ZKB + Terrasse		ca.  114 m² 
Wohnung 2 OG		3-ZKB + Balkon		ca.   94 m² 
Wohnung 3 OG		3-ZKB + Balkon		ca.   94 m² 
Gewerbeeinheit EG						ca.   94 m² 


Gewerbebetrieb:
Ausstellungsfläche zzgl. Lager und Büro		ca. 300 m² 


Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Weitere Dokumente

Ergänzende Links

Ausstattung

*  Kernsanierung Wohnhaus 2010
*  KFW 115 Haus
*  Terrassen / Balkone 
*  Pelletheizung ETA
*  Solarthermie 
*  Tageslichtbäder mit Badewanne und ebener Dusche
*  Vollwärmeschutz Wohnhaus 
*  3-fach verglaste Kunststofffenster 
*  sechs sanierte Garagen
*  komplett unterkellertes Wohnhaus

Lage

Attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt mit TOP-Rendite in guter Lage von Landau!
Helmbachstraße 2, 76829 Landau, Landau in der Pfalz 
* 76829 Landau

Anbieter

Jonas Klein Immobilien Neustadter Straße 12, 76829 Landau

Attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt mit TOP-Rendite in guter Lage von Landau!

Vertriebsansprechpartner: Herr Jonas Klein

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.jonasklein-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung

Drohnenaufnahme Helmbachstraße 2, 76829 Landau, Landau in der Pfalz
Wohnfläche
302 m²
Grundstücksfläche
1.734 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
1.800.000 €
Finanzierung berechnen Anbieter kontaktieren