Blick ins Grüne: 2,5 Zi. Wohlfühloase LU Süd + Balkon

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Etage

0 von 4

Wohnfläche ca.

60 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

2,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Garten
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

155.000 €

Hausgeld

231,32 €

Provision für Käufer

3,57%
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1951

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2022

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

139,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese freundliche, gepflegte Wohnung kann bald Ihnen gehören. Voll möbliert bietet Sie die Möglichkeit zum kurzfristigen Selbstnutz oder zur kurz und langfristigen Vermietung. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer. Bei der modernen, erst kürzlich erneuerten Vaillant Etagenheizung und modernen Heizkörpern wird es in der kalten Jahreszeit angenehm warm. Das Objekt, das sich in einem 1951 erbauten Haus befindet,  wurde zudem laufend instandgehalten und modernisiert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft wird von einem Hausmeisterservice gereinigt und gepflegt.

Ausstattung

- Einbauküche
- Balkon
- Keller
- moderne Heizung
- neue Heizkörper
- volle Möblierung
- moderne Isolierglasfenster

Immobilie steht auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 09/2091 für jährl. lediglich 172 € Zins

Lage

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Ludwigshafen Süd. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und eine Reinigung erreichen Sie.

Sonstiges

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Alle Angaben ohne Gewähr, Sie basieren auf den Auskünften von dritten, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Anbieter

Baden Sachwert Investment GmbH & Co. KG Badener Straße 111, 76227 Karlsruhe

Vertriebsansprechpartner: Herr D. Rademacher

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung