Zinsen sind gesunken - jetzt kaufen ! - herrlich modern & großzügig leben im Neubau

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 3

Wohnfläche ca.

107 m²

Bezugsfrei ab

03/25

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Gäste-WC
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

465.000 €

Hausgeld

395,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

10.000 €

Provision für Käufer

1,5 % zuzügl MWst

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2016

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen !
Diese wunderschöne 4 Zimmerwohnung war seit Erstbeug des Hauses in 2016 das Familiendomzil einer jungen Familie mit tollen Kindern. Alles im Leben hat seine Zeit - nun möchten sie sich räumlich vergrößern. Denn es zogen in den Jahren immerhin 3 Bambini ein.
Der Wunsch dieser jungen Familie sind Nachfolger, welche eben so glückliche Jahre hier verbringen mögen, wie sie  hier erleben durften.  
Koffer abstellen und gut ! Diese sehr gepflegte Wohnung ist sehr modern und bestens ausgestattet. Der gewählte Parkettboden vermittelt ein sehr angenehmes Raumgefühl. 
Auf einer Wohnfläche von 107 ! m² verteilen sich Wohnen - Essen - Küche, Abstellraum, 3 Schlafzimmer , 1 Tageslichtbad und ein Gäste - WC mit Dusche. Den Sonnenbalkon begehen Sie vom Wohnzimmer aus. Dieser ist schon etwas ganz Besonderes, mitten im Viertel, die Aussicht und nachts den Sternenhimmel beobachten -wunderschön.
Selbstverständlich gehört ein Stellplatz für Ihre Bella Maccina dazu und komplettiert unsere Offerte. 
So Sie unser Angebot anspricht, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme via E-Mail. Wir senden Ihnen folgend das Expose zu.
Um einen Immobilientourismus auszuschliessen , vergeben wir Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer  vorbehaltlichen Finanzierungsbestätigung. 
Wir bitten höflich um Verständnis dafür.
So Sie Beratung zur Finanzierung und Zuschüssen etc benötigen, sprechen Sie uns gerne an.

Weitere Dokumente

• Grundriss
• Energieausweis

Ausstattung

Neubau  - Erstbezug 2016
tolle Nachbarschaft
kleines Mehrfamilienhaus
hervorragende Energiebilanz /
nach Energieverordnung 2014
Fernwärme / Fußbodenheizung
moderner hochwertiger Parkettboden
Fliesen in den Bädern
Video- Gegensprechanlage
Wohnfläche ca. 107 m²
offenes Wohnkonzept Küche / Essen / Wohnen
dekorative Beleuchtung mit Spots im Küchenbereich / tw. dekorativ abgehängte Decke - sehr apart
tolle EBK inkl Geräte ( NP 30.000 E )
3 Schlafzimmer
1 Tageslichbad mit Wanne
1 G - WC mit Dusche
1 Abstellraum
1 großer Sonnenbalkon
elektronische Markise - mit LED
1 Stellplatz 10.000 Euro
moderne Isolierglasfenster mit elekt. Rollladen
1 Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung / Zugang durch elekt. Kassettenrolltor in Durchfahrt nur für Bewohner möglich
Hausmeisterdienst
Hausverwaltung
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. im Hof.

Lage

68219 Rheinau, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sehr attraktive Nachfragelage in Mannheim Rheinau - Wohnwert und Infrastruktur ist sehr gut.
Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kitas`s oder Ärtzte sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 

Wir bitten um Verständnis, dass unser Büro Anfragen nur bei vollständiger Nennung von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann.

Anbieter

Gruppe Immobilienprofis Unterer Häuselbergweg 8, 69493 Hirschberg

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION immos4u ! Andrea Carta

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immos4u.eu (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung