Kapitalanleger aufgepasst: Drei Wohnungen im Paket

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

61 m²

Zimmer

3

Badezimmer

3

• Keller

Kosten

Kaufpreis

225.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1980

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

80,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Drei Eigentumswohnungen zum „Paketpreis“

Die drei zum Verkauf stehenden Ein-Zimmer-Appartements mit Kochnische und Bad befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der nördlichen Innenstadt von Ludwigshafen.
Im Gebäudekomplex sind 6 Verkaufsläden, 7 Praxen und 61 Wohnungen untergebracht.

Bei den drei Eigentumswohnungen handelt es sich um die gleichen Wohnungstypen, das heißt, dass der Grundriss nahezu identisch ist. Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über rund 20 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafraum, eine Kochnische, Bad und eine kleine Diele.

Die Wohnungen a und b liegen im 2. Obergeschoss, die Wohnung c befindet sich im 5. Obergeschoss. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Mieteinnahmen:
Wohnung a = 385,00 Kaltmiete / Monat
Wohnung b = 340,00 Kaltmiete / Monat
Wohnung c = ist derzeit nicht vermietet

Ausstattung

Massivbauweise Baujahr 1980
Gaszentralheizung
Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen

Kochnische mit Pantry-Küche

Lage

67063 Nord-Hemshof, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit rund 174.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.
Am linken Rheinufer gegenüber der baden-württembergischen Schwesterstadt Mannheim gelegen, ging Ludwigshafen in den 1840er Jahren aus der ehemaligen Mannheimer Rheinschanze hervor. Ludwigshafen und Mannheim bilden ein zusammenhängendes Stadtgebiet.
Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises. Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. 
Die Einwohnerzahl der Stadt überschritt 1921 die Grenze von 100.000, wodurch sie in weniger als einem Jahrhundert nach ihrer Gründung zur Großstadt wurde.

Ludwigshafen Nordstadt
Die Stadtteile Nord-Hemshof und West bilden den Ortsbezirk Nördliche Innenstadt.

Anbieter

Neckartal Immobilien GmbH Bahnhofstraße 14-16, 69151 Neckargemünd

Vertriebsansprechpartner: Herr René Stoiber

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung