2-3-FH mit Scheune, Ausbaupotential auf 420 m², sanierungsbedürftig, Baugenehmigung liegt vor!

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

420 m²

Grundstücksfläche ca.

420 m²

Bezugsfrei ab

Haus steht leer

Zimmer

14

Badezimmer

2

• Keller

Kosten

Kaufpreis

550.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1920

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig, Speicher und Schuppen ausbaufähig, Baupläne eines Architekten liegen vor und können an den Käufer übergeben werden. Geplante Aufteilung wie folgt: EG: Wfl. ca. 80 m², mit 2 Zimmern, Wohnküche, Bad, Balkon; OG: Wfl. ca. 120 m², 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, Balkon; DG: Wfl. ca. 80 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon. Das Haus ist komplett unterkellert. Neubau des Schuppens geplant mit ca. 140 m² als 2-geschossiges Loft. Stellplätze auf dem Grundstück möglich, Zufahrt durch den Durchgang des Hauses.

Ausstattung

Öltanks sind bereits aus dem Keller entfernt, Einbau von Dachgauben möglich. Baupläne für den Neubau der Scheune liegen ebenfalls vor. Kein Denkmalschutz.

Lage

76229 Grötzingen, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Malerdorf Grötzingen liegt im Osten von Karlsruhe und grenzt an die Stadtteile Hagsfeld und Durlach. In ca. 15 Minuten ist man mit der Stadtbahn in der Innenstadt von Karlsruhe, ebenfalls sind gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, außerdem gibt es mehrere Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule. Am Bahnhof Grötzingen halten ausschließlich Züge der Stadtbahn Karlsruhe, die S4 und S5 verkehren über Berghausen nach Söllingen, zum Teil weiter nach Pforzheim und über Bretten, Eppingen nach Heilbronn. 2 Buslinien verbinden Grötzingen mit Durlach.

Sonstiges

Bei Interesse werden die Pläne des Architekten mit den Expose-Unterlagen versendet.
Es besteht kein Denkmalschutz.

Anbieter

Maeyer Immobilien Pfinztalstr. 96, 76227 Karlsruhe

Vertriebsansprechpartner: Frau Beate Lange

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.maeyer.de (Website)
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