Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

220 m²

Nutzfläche ca.

90 m²

Grundstücksfläche ca.

865 m²

Zimmer

6

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

890.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1976

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2018

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

194,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Das hier vorgestellte Einfamilienhaus in Karlsruhe-Hagsfeld bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, angenehmer Atmosphäre und attraktiven Annehmlichkeiten. Es wurde im Jahr 1976 erbaut und im Jahr 2018 teilweise  renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Das zweistöckige Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen ca.  220 m² und ist auf einem Grundstück von insgesamt  ca. 865 m² erbaut. Es umfasst insgesamt 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Loggia, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet und perfekt geeignet ist, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Zusätzlich dazu lädt eine wunderschöne Südterrasse mit direktem Zugang zum Garten dazu ein, die Sonne zu genießen und gesellige Stunden im Freien zu verbringen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich des Hauses schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ist der ideale Ort für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden.. Die großzügige Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglicht eine flexible Einrichtung nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Das Anwesen verfügt über  eine Garage, die ausreichend Platz für die sichere Aufbewahrung von Fahrzeugen bietet.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein attraktives Angebot für Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage sind. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, dem gepflegten Garten und den zahlreichen Annehmlichkeiten bietet es beste Voraussetzungen für ein behagliches Wohnen in Karlsruhe-Hagsfeld.

Ausstattung

- Teilrenovierung  im Jahr 2018
- 6 Zimmer mit ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten
- gepflegter Zustand
- Holzfenster 2fach verglast
- elektr. Rollläden Erdgeschoss 
-Böden : Laminat, Fliesen
- zwei Tageslichtbäder, begehbare Dusche
- Gäste WC
- großzügige  Terrasse
- Gepflegter Garten
- Sauna
- Keller
- Hobbyraum/Werkstatt
- Garage

Lage

76139 Hagsfeld, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Dieses Einfamilienhaus in Karlsruhe-Hagsfeld bietet das Beste aus beiden Welten: eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Nachbarschaft punktet mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die Karlsruher Innenstadt sowie zu den Autobahnen A5 und A8. Gleichzeitig umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

Ob Spaziergänge im nahegelegenen Hardtwald, Fahrradtouren entlang des Rheins oder gemütliche Stunden im eigenen Garten – hier kommt jeder auf seine Kosten. Diese ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und Naturverbundenheit macht Karlsruhe-Hagsfeld zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.

Sonstiges

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Anbieter

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