Altbauwohnung freiwerdend in Bestlage auf dem Lindenhof - 2-Zimmer

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 4

Wohnfläche ca.

70 m²

Nutzfläche ca.

6 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

245.000 €

Hausgeld

250,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1921

Objektzustand

Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

144,05 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Erleben Sie den Charme des Lindenhofes. Diese Wohnungen bieten den perfekten Mix aus historischem Ambiente.

Ausstattung

- 2-Zimmer
- 70,5 m²
- Keller
- Abstellraum
- kein Balkon 

- die gesamte Ver- und Entsorgungsleitungen, wie
   Strom Wasser Abwasser und Fernwärme werden 
   bis zur neu  Wohnungen gelegt und werden dem    
   Käufer bereitgestellt. Ab Wohnungsübergabepunkt 
   obliegt  der Ausbau in der Wohnung dem Käufer.

Lage

68163 Lindenhof, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Willkommen im Herzen des Mannheimer Lindenhofs, einem lebendigen und beliebten Stadtviertel, das durch seine zentrale Lage und seine Nähe zum Rhein besticht. Das Objekt befindet sich in zweiter Reihe zum Rhein und bietet somit eine exzellente Anbindung an die Uferpromenade und alle Freizeitmöglichkeiten, die der Fluss zu bieten hat.

Die Lage nahe am Bahnhof macht dieses Objekt besonders attraktiv für Pendler und Reisende. Mit nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, von dem aus Sie bequem alle wichtigen Ziele in der Region und darüber hinaus erreichen können. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die Stadt und ihre Umgebung problemlos zu erkunden, ohne auf ein eigenes Fahrzeug angewiesen zu sein.

Der Lindenhof zeichnet sich durch seine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, von gemütlichen Cafés bis hin zu exklusiven Boutiquen. Die lebendige Atmosphäre und das bunte Treiben machen den Lindenhof zu einem beliebten Wohnviertel für Jung und Alt.

Genießen Sie die Nähe zum Rhein und profitieren Sie gleichzeitig von der urbanen Lebensqualität des Lindenhofs. Hier vereinen sich Natur und Stadt zu einem harmonischen Gesamtbild, das Wohnen und Leben zu einem besonderen Erlebnis macht. Willkommen im Mannheimer Lindenhof, wo Lebensqualität und Urbanität aufeinandertreffen.

Sonstiges

-Bis zur Wohnung werden alle Versorgungsleitungen erneuert:

- neue Elektrik
- neue  Steigleitung und Abwassertechnik im Haus 
- Erneuerung sämtlicher Technik im Gebäude in Bezug                  auf Elektrik, Wasser und Abwasser bis zur Wohnung
- neue Fernwärmeanlage im Haus steht zur Verfügung.
 Aktuell wird  noch mit Strom geheizt.

Anbieter

Immoztion Immobilien, Jens Hotzel Gontardplatz 7/8, 68163 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Jens Hotzel

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immoztion.net (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung