Zweifamilienhaus in Edenkoben mit weiterem Potential

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.

250 m²

Nutzfläche ca.

250 m²

Grundstücksfläche ca.

420 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

10

Schlafzimmer

8

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Außenstellplätze

• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

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Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1900, in Massivbauweise, auf einem 420m² großen Grundstück errichtet. Die rund 330m² mögliche Wohnfläche verteilen sich auf drei großzügige Wohnungen Erd- sowie Obergeschoss werden jeweils über eine Gasetagenheizung aus dem Jahre 1990 versorgt.

Die Erdgeschosswohnung besitzt einen eigenen Eingang und verfügt über ca.125m² Wohnfläche. Diese verteilet sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad, sowie Diele und WC. Die Wohnung befindet sich im renovierten Zustand und kann direkt vermietet oder bewohnt werden.

Die Wohnung im Obergeschoss hat einen separaten Eingang und verfügt, gleich der Wohnung im Erdgeschoss, über 125m² Wohnfläche. Hier haben wir die selbe Raumaufteilung als in der Wohneinheit darunter. Weiterhin ist die Wohnung renovierungsbedürftig und vermietet.

Die Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über ca.80m² Wohnfläche und befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand.

Weiterhin ist das Anwesen komplett unterkellert und bietet hier 2 große Kellerräume welche ebenfalls saniert werden müssen.

Komplimentiert wird das Angebot durch den Hof mit zwei KFZ-Stellplätzen.

Es besteht die Möglichkeit die Immobilie weiterhin als Kapitalanlage zu nutzen oder das Ganze zu einem neuen Eigenheim mit viel Platz und Raum zur freien Entfaltung umzubauen. Auch als Mehrgenerationenhaus ist es durchaus geeignet.


Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Ausstattung

- sanierungs-/ renovierungsbedürftig
- Baujahr ca. 1900
- Wohnung EG ca. 125m² renoviert
- Wohnung OG ca. 125m² renovierungsbedürftig und vermietet
- Mieteinahmen OG 775Euro Kaltmonatsmietet
- Wohnung DG Sanierungsbedürftig
- Grundstück ca. 420m²
- Gasetagenheizung EG von 2013
- Gasetagenheizung OG von 2022
- 3 PKW-Stellplätze

Lage

67480 Edenkoben

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

EDENKOBEN - WILLKOMMEN IM GARTEN EDEN DER PFALZ

Die Landschaft – Weingärten umrahmt vom Pfälzerwald – das mediterranes Klima, Feigen, Mandelbäume. Menschen mit dem Herzen auf dem rechten Fleck, ein kleines Stück vom Paradies eben. Eine innovative Winzergeneration präsentiert ihre Kreativität und höchste Weinbauqualität in modernen Vinotheken. Urige Straußwirtschaften mit viel Sandstein und Fachwerkromantik bieten typische Pfälzer Gerichte und ehrliche Gutsweine. Und immer dabei der sprichwörtliche Pfälzer Humor. 
Kunst und Kultur – überraschend vielfältig.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.
Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Anbieter

Immobilienkonzepte Schmidt GmbH Klosterstr. 3, 67480 Edenkoben

Vertriebsansprechpartner: Herr Ronnie Schmidt

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilienkonzepte-schmidt.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung