Attraktive und freundlich helle 2-Zimmer-Wohnung in charmantem Fachwerkhaus

Informationen

Wohnfläche ca.

48 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Einbauküche

Kosten

Kaufpreis

198.000 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

Mieteinnahmen pro Monat

590 €

Bausubstanz & Energieausweis

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2011

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Flair. Die Wohnung befindet sich in einem schönen Fachwerkgebäude, das im Jahr 2011 von Grund auf kernsaniert wurde. Moderne Haustechnik verbunden mit historischem Flair schaffen ein einzigartiges Ambiente. Das Gebäude beherbergt lediglich 5 Wohneinheiten. Die freundlich helle im 1. Obergeschoss liegende Wohnung verfügt über einen Abstellraum im UG des Gewölbekellers, Fahrräder können im Erdgeschoss in einem hierfür vorgesehenen Raum untergebracht werden.

Grundriss

Ergänzende Links

• VIW e.K. Schwab

Ausstattung

Diese Wohnung zeichnet sich durch einen gelungenen Grundriss aus. Der Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe und erschließt die beiden Zimmer sowie das separate WC. Im großen Zimmer (ca. 24 m²) sind Kochen, Essen und Wohnen untergebracht. Die Einbauküche ist (mit Ausnahme des mieterseits gestellten Kühlschrankes) komplett ausgestattet mit Spüle, Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Unter- und Oberschränken. Das Schlafzimmer (ca. 14 m²) bietet Raum für Bett und Schrankelemente zur Unterbringung der Kleidung. Direkt vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das moderne Tageslichtbad, ausgestattet mit einer großen begehbaren und auch am Boden gefliesten Dusche, Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. Das separate WC erreichen Sie über den Eingangsbereich.

Die Wohnung entspricht einem sehr modernen und hochwertigen Standard. In der gesamten Wohnung sorgen das Eiche Parkett und der mineralische Putz für ein behagliches Raumgefühl. Alle Räume sind ausreichend mit Steckdosen, Lichtquellen und TV-Anschlüssen ausgestattet.

Im Gewölbekeller des Untergeschosses befindet sich ein Abstellraum, der dieser Wohnung zugeordnet ist.

Lage

Hindenburgstr. 2, 71254 Ditzingen

Zentrale und ruhige Lage im Ort, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss, gute Anbindung nach Leonberg, Stuttgart sowie Ludwigsburg.

Sonstiges

Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 590 €.

Anbieter

VIW immobilien management GmbH Burghaldenstraße 36, 71384 Weinstadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Bernd Schwab

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.viw-im.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung