Charmante 7-Zimmer-Doppelhaushälfte in Karlsruhe (3Whg. möglich)

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

139 m²

Nutzfläche ca.

50 m²

Grundstücksfläche ca.

590 m²

Bezugsfrei ab

14.11.2023

Zimmer

7

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller
• Einliegerwohnung
• Provisionsfrei
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

550.000 €

Provision für Käufer

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

1.550 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1938

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas schwer

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine dreistöckige Doppelhaushälfte. Das Objekt steht zum 14.11.2023 zum Verkauf (nach Absprache). Drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sieben attraktiven Zimmern zu dem Haus. Das Haus ist ursprünglich in 3 Einheiten aufgeteilt gewesen. Mit der Garage finden Sie immer einen Parkplatz und im dem Nebengebäude haben Sie viel Abstellfläche. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen tollen Garten mit sehr viel Potenzial, Der Keller hält praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut bereit. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 620.000 Euro. 

Update 02/2024 :Die Wohnung 2 im OG-DG ist zum 01.03.2024 gekündigt worden, somit haben Sie direkt die Möglichkeit, ihre individuelle Sanierung/Renovierung vorzunehmen. 

Update 04/2024: Die Wohnung im EG hat ebenfalls zum 01.07.2024 gekündigt .

Somit haben Sie jetzt alle Möglichkeiten, ohne Rücksicht zu nehmen auf die jeweiligen Mieter.

Weitere Dokumente

• Grundriss EFH Karlsruhe 1

Ausstattung

Das Haus spiegelt eine ehrliche Bauweise wieder und man kann erkennen, dass hier vernünftig mit der immobile umgegangen wird. 

Lage

Herweghstraße 28, 76187 Knielingen, Karlsruhe

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Karlsruhe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, zwei Supermärkte und einen Arzt. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bibliothek, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle. Ein Kindergarten ist direkt vor der Haustür.

Sonstiges

Das Objekt wird im Kundenauftrag verkauft. Daher wird eine ortsübliche Provision verlangt.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Dominik Semrau

Weitere Informationen finden Sie unter: