Kapitalanlage Großzügige 4 Zimmerwohnung mit herrlichen Ausblick zu verkaufen.

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

9 von 11

Wohnfläche ca.

98 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Aufzug
• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei!

Mieteinnahmen pro Monat

703,44 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1973

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

104,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Helle 4 Zimmerwohnung mit Blick auf die Dächer Mannheims (Nähe Uniklinik), sie befindet sich im 9. Stock in einer gepflegten Wohnanlage mit 45 Eigentumswohnungen. 

Die Wohnung ist seit  1979  an ein Ehepaar vermietet. Eine Kündigung für den Eigenbedarf ist nicht möglich.


Aktuelle Kaltmiete  seit 2024  € 767,00  Vorauszahlung NK. € 320.- 

Hausgeld  ca. € 537,-



    Um den Charakter dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir einen Besichtigungstermin vor Ort.

www.immo-kraemer.de 


Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse inkl. 
Telefonnummer bearbeitet werden können. 

Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. 




Wir suchen ständig Immobilien für unsere Kunden : 

1.Mietobjekte Privat oder Gewerbe 
2.Verkaufsobjekte Privat oder Gewerbe 
3. Mehrfamilienhäuser

Grundriss

Ausstattung

Balkon - Ausrichtung West.
Abstellraum in der Wohnung.
Bad mit Wanne und Waschmaschinen - Platz.
Keller.
Fahrradraum.
Fahrstuhl.
2 Fach ISO - Fenster  Kunstoff / Alu 
Bodenbelag. Teppich.

Lage

Neckarstadt - Ost. Nähe Uniklinik !
Es handelt sich hier um eine beliebte  Wohnlage, mit allen infrastrukturellen Angeboten und Dienstleistungen in der Nähe. Optimale Verkehrsanbindungen sind gegeben.

Sonstiges

Instandhaltungen wurden durchgeführt wie z.B.  2017 Die Wasserleitungen im ganzen Gebäude. Fenster der Wohnung.

Anbieter

Immo Krämer Hauptstraße 59, 68259 Mannheim-Feudenheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Fritz Lind

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immo-kraemer.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung