Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Hofraum, Anbau und großzügigem Garten!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

120 m²

Nutzfläche ca.

100 m²

Grundstücksfläche ca.

1.068 m²

Bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

4 Garagen

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

265.800 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

0 €

Provision für Käufer

3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1930

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Bei dem zweistöckigen gepflegten Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit fünf Zimmer.  Das um ca. 1930 erbaute Gebäude wird per Öl-Heizung beheizt und verfügt über ca. 120m² Wohnfläche.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto, weitere Stellplätze im Hof, ein Anbau und ein Kellerraum. 

Das dahinterliegende Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. 

Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche mit Essbereich und das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. 

Im Obergeschoß befinden sich sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer bzw. Büros und eine Toilette mit Zugang zum Speicher welcher als Stauraum dient.

Ausstattung

Zeitgemäß!

Lage

76863 Herxheim bei Landau/Pfalz

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lage der Immobilie: Zentrumsnah!

Die Ortsgemeinde liegt in der Oberrheinischen Tiefebene im Osten des Landkreises Südliche Weinstraße. Sie besteht aus dem Kernort Herxheim sowie dem im Süden des Gemeindegebiets befindlichen Ortsteil Hayna, die durch ein Waldgebiet
voneinander getrennt sind. Im Osten der Gemarkung liegt zudem der Weiler Sandhof. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Offenbach an der Queich, Ottersheim bei Landau, Knittelsheim, Herxheimweyher, Rülzheim, Hatzenbühl, Erlenbach bei Kandel,
Insheim und Landau in der Pfalz. Herxheim ist über die Autobahn 65 an das Fernstraßennetz angebunden. Aus Richtung Norden kommend gelangt man über die Anschlussstelle Nr. 19
(Rohrbach), aus Richtung Süden kommend über die Anschlussstelle Nr. 20 (Kandel-Nord) dorthin. Herxheim ist durch Buslinien nach Landau (555), Kandel (554) und Rülzheim (555, 557)
angebunden. Die Buslinien sind mit den dortigen Bahnhöfen vertaktet. Innerhalb der Verbandsgemeinde Herxheim verkehrt ein Ruftaxi (Linie 5929).
[Quelle: Wikipedia]

Sonstiges

Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne "Werktags" zwischen 08:00-17:00 Uhr persönlich unter der Telefonnummer 07276 / 8111 zur Verfügung.

Anbieter

Immobilien Adam Am Rathaus 2, 76863 Herxheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Jürgen Adam

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immo-adam.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung