Kapitalanleger aufgepasst: 2-Zimmer-Wohnung in Kandel-Minderslachen mit Mietgarantie!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

66 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Außenstellplätze

• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

179.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Mieteinnahmen pro Monat

432 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1995

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

136,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Der bereits seit 2005 bestehende Mietvertrag mit der hiesigen Verbandsgemeinde garantiert pünktliche Mietzahlungen, unabhängig der tatsächlichen durchgängigen Nutzung.
Darüber hinaus kommt der Mieter für sämtliche Schönheitsreparaturen auf, entsprechend der Regelungen des Mietvertrages.

Grundriss

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten:

- der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 33 m2 Fläche; von hier besteht Zugang zum Balkon

- ein Schlafzimmer

- eine Küche

- das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC

- ein kleiner Abstellraum

- die Eingangsdiele.

Zur Wohnung gehört des weiteren noch ein Kellerraum.

Lage

Verkehrsgünstig gelegen an einer Durchgangsstraße im Kandeler Ortsteil Minderslachen.

Sonstiges

Der wachsende Bedarf an Wohnraum seitens der Verbandsgemeinde bietet langfristig Vermietungssicherheit.

Anbieter

Immobilienservice - Scheuermann Am Tiefen See 5/6, 75433 Maulbronn

Vertriebsansprechpartner: Herr Hubert Scheuermann

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.scheuermann-immo.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung