Luxuriöse Penthouse-Maisonette Wohnung in der Schwetzingerstadt, Bj. 2015

Informationen

Typ

Maisonette

Etage

5 von 5

Wohnfläche ca.

148 m²

Nutzfläche ca.

8 m²

Zimmer

4,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Stellplatz

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Aufzug
• Keller
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

910.000 €

Hausgeld

525,00 €

Provision für Käufer

EUR 27.816,25
2,5% aus dem protokollierten Kaufpreis = EUR 23.375,00 zzgl. 19 % MwSt = EUR 4.441,25 = EUR 27.816,25 brutto

Mieteinnahmen pro Monat

2.530 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2015

Ausstattung

Luxus Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

73,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Erstbezug Oktober 2015.
18 Familienhaus mit Garage im Erdgeschoss mit 18 Einzel-Stellplätzen.
Wärmeschutz und energiesparende Anlagentechnik, Fensterlüftung.
Großzügig konzipiertes Treppenhaus, großer Aufzug. Videosprechanlage, Barrierefreier Hauseingang. Großer Fahrrad-Abstellraum im Untergeschoss, großzügige Kellerabteile.

Weitere Dokumente

• Augartenstr. 70 Grundriss Whg.

Ausstattung

Wohnen auf zwei Ebenen:
5. OG. mit offener Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, zwei ungefähr gleich großen Zimmern, Gäste-WC, TGL-Bad mit Badewanne, WM/Trockner,  großzügige Terrasse,
DG = großzügiges Dachstudio, mit kleinem Eingangsbereich und Glastüre,
TGL-Bad mit bodentiefer Dusche, Stau-/Abstellraum, Loggia.
Vorrichtung für Klimaanlage auf dem Dach vorhanden.   
Bodenbelag: hochwertiger Parkettboden (amerikanischer  Nussbaum), Bäder Fliesenboden.
Es ist eine Einbauküche vorhanden, diese ist Eigentum des Mieters

Lage

Ruhige Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ärzte, Schulen, Kindergärten ebenfalls, großes Angebot von Gastronomie in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Es kann ein Einzel-Stellplatz in der Garage (EG) zusätzlich erworben werden
( 18 Wohnungen = 18 Stellplätze ),
KP EUR 25.000,00 / Stellplatz, Hausgeld 
EUR 3,00. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Miete teilt sich, wie folgt, auf: EUR2.080,00 Kaltmiete + 
EUR 100,00 für den Garagen-Stellplatz, Neben- und Heizkosten EUR 350,00.

Anbieter

SBS Immobilien ek P 6 16-19, 68161 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Sibylle Bosch-Schäfer

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung