Nahe Landschaftsschutzgebiet: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Querum!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

81 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

235.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1986

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

110 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Nahe Landschaftsschutzgebiet: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Querum! Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und einer praktischen Raumaufteilung. Helle Wohnräume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht. Eine großzügige Essecke lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon mit Stromanschluss und praktischer Abseite, der zusätzlichen Komfort sowie weiteren Stauraum bietet.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne und Durchlauferhitzer
- Südbalkon mit Strom und Abseite
- Kellerraum mit Strom und Fenster
- Stellplatz
- Hausgeld: 375,- €/mtl.
- Rücklagen: 22.500,00 €

Lage

38112 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH Helmstedter Str. 2, 38102 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Frau Sonja Hahne

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.von-wuelfing-immobilien.de/standorte/braunschweig/ (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung