Vermiete 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Braunschweig!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

34 m²

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

85.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Mieteinnahmen pro Monat

305 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1911

Objektzustand

Modernisiert

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

101 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Vermiete 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Braunschweig! Diese schöne 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 34m² Wohnfläche eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und kreative Köpfe. Trotz der kompakten Größe überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist vermietet und bietet dadurch bereits eine bestehende Einnahmesituation. Gleichzeitig eröffnet sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung. Ob moderne Singlewohnung oder attraktive Kapitalanlage – hier lässt sich das volle Potenzial ausschöpfen.

Ausstattung

- Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche
- Laminat und Fliesenboden
- Gasheizung von 2022
- Fenster von 2012
- Kellerraum
- Dachisolierung von 2012
- neu gepflasterter Hof
- Hausgeld: 120,- €
- JNKM: 3.660,- €

Lage

38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH Helmstedter Str. 2, 38102 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Denis Barkin

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.von-wuelfing-immobilien.de/standorte/braunschweig/ (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung