Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zur Anlage im Westlichen Ringgebiet!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 4

Wohnfläche ca.

56 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

70.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Mieteinnahmen pro Monat

295 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1995

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

101 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zur Anlage im Westlichen Ringgebiet! Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zuverlässig vermietet, wodurch eine sofortige Einnahmesituation gegeben ist. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 3.540 Euro. Die Wohnung verfügt zudem über ein Tageslichtbad mit Badewanne, das den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Aus Diskretionsgründen der Mieter können wir leider keine Innenfotos zur Verfügung stellen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- gepflegter Zustand
- 1. Obergeschoss
- Badezimmer
- JNKM: 3.540,- €
- Hausgeld:145,- €/mtl.

Lage

Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH Helmstedter Str. 2, 38102 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Denis Barkin

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.von-wuelfing-immobilien.de/standorte/braunschweig/ (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung