3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Potential in Braunschweig.

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

4 von 4

Wohnfläche ca.

41 m²

Zimmer

3,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Kosten

Kaufpreis

75.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1911

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

101 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Potential in Braunschweig. Diese kleine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche eine gute Gelegenheit für kreative Köpfe und Investoren. Trotz der kompakten Größe überzeugt die Wohnung durch eine intelligente Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ob moderne Singlewohnung, stilvolles Homeoffice-Konzept oder attraktive Kapitalanlage – hier lässt sich das volle Potenzial ausschöpfen.

Ausstattung

- renovierungsbedürftig
- Dachgeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gasheizung aus 2022
- Hausgeld: 125,-€

Lage

38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH Helmstedter Str. 2, 38102 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Denis Barkin

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.von-wuelfing-immobilien.de/standorte/braunschweig/ (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung