3-Zimmer-Wohnung mit Potential in Braunschweig!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 4

Wohnfläche ca.

81 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

145.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1911

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

101 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Potential in Braunschweig! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 81m² Wohnfläche eine attraktive Gelegenheit für kreative Köpfe und Investoren. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Da die Immobilie renovierungsbedürftig ist, eröffnet sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ob modernes Zuhause, stilvolles Homeoffice-Konzept oder attraktive Kapitalanlage – hier lässt sich das volle Potenzial ausschöpfen.

Ausstattung

- renovierungsbedürftig
- 1. Obergeschoss links
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC 
- Gasheizung von 2022
- Dachisolierung von 2012
- 2-fach-verglaste-Fenster aus den 80er Jahren
- neu gepflasterter Hof
- Hausgeld: 170,- €/mtl.
- Stellplatz

Lage

38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH Helmstedter Str. 2, 38102 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Denis Barkin

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.von-wuelfing-immobilien.de/standorte/braunschweig/ (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung