Selbstnutzung oder Anlage: Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig!

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

4 von 4

Wohnfläche ca.

46 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Kosten

Kaufpreis

80.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1911

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

101 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Selbstnutzung oder Anlage: Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig! Diese leerstehende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die ideale Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Ob stilvolle Eigennutzung oder attraktive Vermietung – hier lassen sich vielfältige Möglichkeiten realisieren.

Ausstattung

- renovierungsbedürftig
- Dachgeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gasheizung aus 2022
- Hausgeld 130,- €/mtl.

Lage

38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH Helmstedter Str. 2, 38102 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Denis Barkin

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.von-wuelfing-immobilien.de/standorte/braunschweig/ (Website)
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