Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Braunschweig!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 4

Wohnfläche ca.

34 m²

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Kosten

Kaufpreis

90.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1911

Objektzustand

Modernisiert

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

101 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Braunschweig! Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 34 m² Wohnfläche durch ihren modernisierten Zustand und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine kompakte und gepflegte Immobilie suchen. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet somit eine sofortige und gesicherte Einnahmesituation. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der vollständig geflieste Boden unterstreicht den pflegeleichten und zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Die durchgeführten Modernisierungen sorgen für ein modernes Wohngefühl und einen zeitgemäßen Standard. Ein besonderer Pluspunkt ist der zugehörige Außenstellplatz, der komfortables und stressfreies Parken ermöglicht. Zudem wurde die Gasheizung im Jahr 2022 erneuert, was zur Energieeffizienz und Zuverlässigkeit der Anlage beiträgt.

Ausstattung

- modernisiert
- 1. Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne
- Außenstellplatz
- Gasheizung aus 2022
- JNKM: 3660,- €
- Hausgeld: 120,- €

Lage

38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH Helmstedter Str. 2, 38102 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Denis Barkin

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.von-wuelfing-immobilien.de/standorte/braunschweig/ (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung