Helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Westlichen Ringgebiet!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 4

Wohnfläche ca.

81 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

195.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1911

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

101 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Westlichen Ringgebiet! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 81 m² Wohnfläche durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet sie angenehme Privatsphäre sowie ein ruhiges Wohngefühl. Das geräumige Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Paare, kleine Familien, Singles oder Anleger geeignet.

Ausstattung

- gepflegter Zustand
- 2. Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Gasheizung aus 2022
- Hausgeld: 170,- €/mtl.

Lage

38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH Helmstedter Str. 2, 38102 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Denis Barkin

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.von-wuelfing-immobilien.de/standorte/braunschweig/ (Website)
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Widerrufsbelehrung