Kapitalanlage oder Eigenheim: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche ca.

54 m²

Zimmer

3

• Keller
• Einbauküche

Kosten

Kaufpreis

120.000 €

Provision für Käufer

3,57 %
Der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil beträgt 3,57% einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1940

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Licht, eine angenehme Wohnatmosphäre und vor allem die Möglichkeit, direkt eigene Ideen einzubringen – denn die Wohnung wird unvermietet verkauft und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnräume sind überwiegend mit hellem Laminat ausgestattet und wirken freundlich und einladend. Das Tageslichtbad ist hell gefliest.
Zusätzlichen Stauraum bieten die Dachbodenkammer sowie zwei eigene Kellerabteile. Insgesamt eine Wohnung mit solider Ausstattung, angenehmem Wohngefühl und viel Potenzial für die nächsten Eigentümer.

Grundriss

Lage

38112 Veltenhof-Rühme, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Grazer Straße 20 in Braunschweig liegt in der sogenannten Vorwerksiedlung – einer ruhigen Wohnlage unweit der Gifhorner Straße. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus, die ein entspanntes und harmonisches Wohngefühl vermittelt..
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung. Ein besonderes Highlight für Fußballbegeisterte ist die Nähe zum Stadion von Eintracht Braunschweig, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die nahegelegene
Schunter lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Die Braunschweiger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine zügige Anbindung an weitere Stadtteile sowie an die Autobahn.

Sonstiges

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Anbieter

Teckentrup Immobilien Viewegstr. 31, 38102 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Julius Teckentrup

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.teckentrup-immobilien.de (Website)
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