3 Zimmer-Wohnung mit Wannenbad, Balkon, und Gäste WC!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

4 von 4

Wohnfläche ca.

78 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Balkon

Kosten

Kaufpreis

168.000 €

Hausgeld

480,00 €

Provision für Käufer

Der Käufer trägt die hälftige Provision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. vom notariellem Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1971

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

141,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Die angebotene Dreizimmerwohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und eignet sich sowohl für Singles als auch für eine kleine Familie.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Neben zwei gut nutzbaren Schlafräumen verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

Ein großer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Wäschekeller. Die gepflegten Außenanlagen unterstreichen die ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Grundriss

Lage

38120 Weststadt, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Weststadt in Braunschweig zeichnet sich durch ihre lebendige Struktur und eine vielfältige Bewohnerschaft aus – von Familien über Berufstätige bis hin zu Senioren. Das Quartier verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur im öffentlichen Nahverkehr, unter anderem mit mehreren Buslinien sowie der Straßenbahnlinie 1, die eine direkte Anbindung gewährleistet.

Insbesondere Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Grünanlagen, während Berufstätige die guten Verkehrsanbindungen schätzen. Insgesamt bietet die Weststadt ein ausgewogenes Wohnumfeld für unterschiedliche Lebensphasen und gilt als attraktiver Standort innerhalb Braunschweigs.

Anbieter

Volgmann&Partner Martin-Boyken-Ring 33, 31141 Hildesheim, Itzum

Vertriebsansprechpartner: Herr Fabian Volgmann

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.volgmannpartner.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung