Einstiegsinvestment in stabiler Lage - Vermietete Eigentumswohnung – Planbarer Mietertrag!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

7

Wohnfläche ca.

38,1 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

1

Badezimmer

1

• Aufzug
• Keller
• Als Ferienwohnung geeignet
• Einbauküche
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

109.000 €

Hausgeld

195,00 €

Provision für Käufer

4,76% (inkl. MwSt.)

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1967

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2011

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

71 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 7. Etage einer großen Wohnanlage aus dem Baujahr 1967. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich insbesondere als solide Kapitalanlage oder...

*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***

Grundriss

Ausstattung

- Baujahr 1967, große Wohnanlage
- 7. Etage, Aufzug bis zur 6. Etage
- Ca. 38 m² Wohnfläche, 1 Zimmer
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Schlafnische für Doppelbett
- Innenliegendes Bad mit Badewanne/Duschmöglichkeit
- Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung
- Kunststoffenster, 2-fach verglast (erneuert 2011)
- Fliesen in Flur, Küche und Bad
- Laminatboden im Wohnbereich
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Kellerraum vorhanden
- Kein eigener Pkw-Stellplatz
- Öffentliche Pkw-Stellplätze direkt am Haus verfügbar

Lage

38112 Nordstadt, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung liegt im Braunschweiger Stadtteil Schwarzer Berg in ruhiger Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Die Nähe zum Volkswagenwerk Braunschweig sowie zu Volkswagen Financial Services macht den Standort insbesondere für dort Arbeitende sehr attraktiv...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Sonstiges

Hinweis zum KI Einsatz: 
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.

Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Anbieter

nowo Immobilien GmbH Kuhstraße 25, 38100 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Peter Radner

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.nowo-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung